W rzeczywistości przeprowadzenie ekspertyzy czyli popularnie zwany audyt energetyczny przez niezależnego eksperta jest może nie koniecznością ale bardzo zalecaną czynnością. Biorąc pod uwagę istotę faktu i jej dalsze przeznaczenie powinniśmy skorzystać z usług profesjonalnych ekspertów w tej dziedzinie. Sam audyt energetyczny pozwala na określenie w jakim stopniu możemy zmodyfikować nasz lokal, bądź też pomieszczenie i jakiego rodzaju modernizacje instalacji ciepłowniczej jesteśmy w stanie wykonać aby całą inwestycja była najbardziej opłacalna. Stworzenie raportu będącego wynikiem badania jakim jest audyt energetyczny jest w rzeczywistości stworzeniem biznes planu określającego w jaką stronę powinny pójść inwestycje, aby w przeciągu dłuższego okresu czasu móc wiedzieć ile zdołaliśmy zaoszczędzić, a przez to zarobić na ich wykonaniu. Dlatego takie badania i tworzenie charakterystyk, a z nich raportów jest czynnością zalecaną podczas zarządzania chociażby małą nieruchomością, nie wspominając już o tworach jakimi są spółdzielnie mieszkaniowe.